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重慶遠達房地產開發有限公司

（7-23#、30#-36#樓、S1-S7、S11-S13共10棟臨街商鋪及相關配套設施）

竣工環境保護驗收意見

    2019年5月16日，重慶遠達房地產開發有限公司在建設單位現場工程部會議室組織有關單位及專家對“重慶遠達房地產開發有限公司（7-23#、30#-36#樓、S1-S7、S11-S13共10棟臨街商鋪及相關配套設施）”進行了竣工環境保護驗收。驗收組通過踏勘現場，聽取業主單位對該項目在建設中執行環境影響評價情況和重慶市吉德環保工程有限公司對該項目竣工驗收報告情況介紹，審閱有關資料后，經認真討論，形成如下竣工環境保護驗收意見：

一、項目基本概況

1、環評及批復內容：“遠達.浣花熙城”（現變更為協信·天驕溪悅）位于重慶市巴南區李家沱G.L標準分區G1-4/04地塊，該建設項目的建設內容和規模為：總投資96000萬元，其中環保投資323萬元，擬建項目建設用地總面積約為84277㎡，總建筑面積為202245.9㎡，主要建設內容包括B3-3/03地塊內1#-23#23棟高層住宅，K10-4/02地塊內24#-29#共6棟6層住宅，共計29棟住宅樓，以及S1-S10共10棟臨街商鋪，配套建設有綜合市場、社會保健站、物業管理用房，社會組織工作用房，地下車庫等。

2、項目實際建設內容：項目分期建設，其中一期建設為1#-6#樓，總建筑面積46838.35㎡，地上建筑面積35838.35㎡，地下建筑面積11000㎡，居住戶數407戶；二期建設為7#-23#樓，S1-S7共7棟臨街商鋪及相關配套設施，綜合市場及車庫，總建筑面積129969.61㎡，地上建筑面積87157.1㎡，地下建筑面積30000㎡。商業：12812.51㎡居住戶數998戶；三期建設為30#-36#樓，S11-S13共3棟臨街商鋪及相關配套設施，總建筑面積：25032.25㎡，地上建筑面積14664㎡，地下建筑面積7167.21㎡，商業：3200.95㎡，居住戶數128戶。

一期已建1#-6#樓及相關配套設施，總建筑面積46838.35㎡，地上建筑面積35838.35㎡，地下建筑面積11000㎡，居住戶數407戶。已通過竣工環境保護驗收。

目前，二、三期項目均已全部建成，并已建成污水處理設施一座，處理能力為：1350m3/d。

3、驗收范圍：本次驗收范圍為二期和三期項目。二期包括：7#-23#樓，S1-S7共7棟臨街商鋪及相關配套設施，總建筑面積129969.61㎡，地上建筑面積87157.1㎡，地下建筑面積30000㎡。商業：12812.51㎡居住戶數998戶。三期包括30#-36#樓，S11-S13共3棟臨街商鋪及相關配套設施，總建筑面積：25032.25㎡，地上建筑面積14664㎡，地下建筑面積7167.21㎡，商業：3200.95㎡，居住戶數128戶。

（二）工程變動情況

根據規劃渝規巴函【2017】523號文件確認，項目名稱由“遠達.浣花熙城”變更為協信·天驕溪悅。根據規劃渝規巴南注銷通知【2018】0039號文件確認，建設單位于2018年8月16日申請注銷原施工許可中的24#-29#樓，商業S8-S10、2#車庫，建設規模從201936.48㎡變更為176827.63㎡。

2018年9月19日新增30#-36#樓共7棟樓，S11-S13共3棟臨街商鋪及相關配套設施，總建筑面積：25032.25㎡，地上建筑面積14664㎡，地下建筑面積7167.21㎡，商業：3200.95㎡，居住戶數128戶。

項目總建筑面積、樓棟數量均為發生大的變化，以上變動不屬重大變動。

（三）環保手續完成情況、環境管理

該項目在方案設計階段時完成了環境影響評價，履行了建設項目環境影響審批手續。主體工程建設時同步完成了相應環保設施的建設，符合建設項目環境保護“三同時”要求。

（四）環保設施建成情況

1、廢氣治理措施

高層住宅樓廚房油煙有公共煙道升屋頂排放；商業裙房區設置專用煙道上屋頂排放；地下車庫廢氣通過機械抽排引至地面綠化排放；柴油發電機設專用排氣管引至屋面獨立排放。

2、廢水處理設施

重慶市巴南區李家沱G.L標準分區G1-4/04地塊項目共建1座生化池，處理能力為：1350m3/d。餐飲含油廢水經隔油后與生活污水一并經生化池預處理達《污水綜合排放標準》（GB 8978-1996）表4中三級標準后，排入市政污水管網進入李家沱污水處理廠進一步深度處理達標排放。

3、噪聲治理措施

風機房、柴油發電機房、泵房均在地下車庫專用設備用房內，設備房墻體加厚隔聲，泵房基礎安有減振墊，柴油發電機選擇低噪聲、無振動設備，本項目屬于房地產開發，項目本項本身對噪聲敏感。

4、固體廢物治理措施

生化垃圾分類袋裝收集，由小區物業保潔人員負責每天清運至項目垃圾站統一收集，交由當地環衛統一收集每天外運垃圾場處理。

（五）驗收監測情況

 1、廢水

根據重慶市房地產建設房地產建設相關要求，市政污水管網已覆蓋項目區域，房地產項目建成后生活污水能直接通過市政管網進入城鎮污水處理廠進行處理的，不再進行環境保護設施設計備案，試生產審批及竣工驗收監測。本項目生活污水全部經小區生化池處理后排入市政污水管網，因未入住，項目現階段處于交房驗收階段，污水處理池未有污水，不進行水質監測。

2、噪聲

本次驗收進行了環境噪聲監測，監測結果表明，驗收監測期間：環境噪聲監測結果滿足區域聲環境質量標準要求；

（六）驗收結論

該項目環保審批手續及環保檔案資料齊全；企業建立了環境保護管理制度。落實了環評及其批復的環保措施和設施，環保設施運行總體正常，滿足相關環保標準要求。驗收組原則同意項目通過竣工環保驗收。

（七）建議及要求

1、對生化池區域設置安全標識標牌，防止生化池帶來的安全隱患。

2、加強環保設施的運行管理，確保污染物穩定達標排放。

3、加強生化池定期清掏管理。  

驗收組：

 2019年 5月16日